Aos fundos de pensão,
ainda investidores importantes no segmento, interessa a notícia de que os
preços de locação de escritórios comerciais dos padrões A e B do mercado
paulistano voltarão a pelo menos acompanhar a inflação no segundo semestre
deste ano, na expectativa do presidente da consultoria Colliers International
Brasil, Ricardo Betancourt.
Neste ano, o
mercado receberá apenas 26 mil metros quadrados de escritórios de classe A e 56
mil metros quadrados de padrão B, de acordo com levantamento da Colliers.
Em 2018, foram
entregues 131 mil metros quadrados de edifícios de escritórios de classe A e 71
mil metros quadrados de prédios B. Em 2018, a recuperação do mercado começou em
algumas regiões da zona Sul da cidade de São Paulo - Faria Lima, Juscelino
Kubitschek e Itaim Bibi -, movimento que deve atingir o mercado como um todo
neste ano, de acordo com Betancourt. Segundo o executivo, o otimismo do mercado
é condicionado à aprovação da reforma da Previdência.
Na avaliação do
presidente da Colliers, no fim de 2020, os preços pedidos de aluguel por metro
quadrado da avenida Faria Lima - endereço de escritórios mais nobre da capital
paulista - poderão chegar, novamente, à marca de R$ 200, situação que ocorreu
em 2012 pela última vez.
VALOR ECONÔMICO