As
negociações de locação de escritórios comerciais de alto padrão em São Paulo
voltaram a ficar favoráveis aos proprietários, o que se reflete no aumento dos
preços fechados no maior mercado imobiliário do país e em períodos mais curtos
de negociação, segundo a consultoria Newmark Grubb Brasil.
A
maior parte dos novos contratos de locação resulta de consolidação de áreas por
ocupantes e do movimento de busca de escritórios com mais qualidade, movimento
conhecido no setor como "flight to quality". Há também empresas
buscando aumento dos espaços ocupados, se preparando para quando a economia
voltar a crescer.
Os
preços fechados na avenida Faria Lima - endereço paulistano mais nobre do
segmento - estão de 15% a 20% mais elevados, mas a alta se verifica, ainda que
com menos intensidade, de uma forma mais ou menos geral em toda a cidade.
VALOR ECONÔMICO